摘要：商业的发展促进了人类的交流和进步。商业综合体可以说见证了人类文明，从早期的市场到后来的市场，再到现在的购物中心。从生态学的角度介入商业综合体的研究，提炼中国商业综合体可以采取的节能策略，引导标注的可持续商业建筑走可持续发展之路。

关键字：商业建筑；研究动态；生态；

1概念界定

1.1商业综合建筑与购物商城的概念分析

从市场上看，购物商城和商业综合建筑不断涌现。然而，在引用相关书籍的同一个例子时，有些被称为购物商城，有些被称为商业综合建筑。不同理论的概念模糊，会给人一种购物商城是商业综合体的感觉。购物商城旨在满足顾客一站式购买所需物品，给消费者一定的停留时间。为了满足消费者在购物过程中的其他需求，购物商城是现代城市或城镇中常见的建筑，还融入了相关的餐饮、娱乐、休闲等功能。

商业综合建筑是在购物商城的基础上，突破以购物为核心的经营理念，在建筑功能上完善其他商业活动甚至社会活动。随着生活水平的提高和业余时间的增加，消费者进入商业建筑的目的不仅仅是为了购物，更是为了追求休闲氛围。

1.2商业综合建筑与城市综合体概念分析

商业综合建筑和城市综合体有很多共同的特点:多功能集中设置、统一管理等。然而，它们之间也有显著的差异。城市综合体是将城市生活空间的三个以上组合起来，如商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、娱乐和交通，并在各个部分之间建立相互依存的关系，从而形成多功能综合体。夸张地说，一个人甚至可以在这里完成一个人的一生。由于商业综合体和城市综合体在经营理念、服务范围和运营模式上有不同的区别，因此需要建造一个空间。

2研究动态

2.1我国商业发展概述

新的商业建筑的出现往往是由于经济发展、社会进步和生活消费水平的提高。纵观中国历史，中国的商业早已出现，但商业综合体的出现时间并不长。中国实际意义上的大型商业建筑是鸦片战争后逐渐产生的。1840年后，大量西方建筑类型和技术涌入中国。19世纪末，上海南京路外滩出现了一家百货公司——福利公司(美)，随后出现了天津劝业场等大型百货公司、综合商场、合资商店、博览会建筑。这一时期，在适应广大建筑的形式上，建设了广阔的商场。

从新中国成立到20世纪70年代末，由于中国的闭关自锁态度，商业基本没有发展起来。直到20世纪70年代末到80年代改革开放，商品经济得到了明显的发展。各地对传统商业和旧商业街进行了改造，新建了商业步行街。其中，北京的大栅栏、南京夫子庙等有特色的商业区。随着改革开放的深入，市场、购物商城、商业综合体等商业建筑在中国现代商业发展中的不足突然出现在我们面前，与这一时期的百货商店同时发展。有一段时间，人们还不知道什么是综合体。

直到21世纪，中国的商业发展进入了一个快速发展的时期，从运营模式到商业形式再到商业规模都取得了很大的进步。中国的商业已经进入多元化发展阶段，尤其是大型综合商业建筑。

2.2我国商业综合建筑现状问题

多种商业形式共同发展；高密度、集约化的商业形式；区域商业发展不平衡；缺乏生态节能意识

2.3我国商业综合建筑能耗状况

由于中国的商业综合建筑还处于发展阶段，大多数开发商主要关注获取经济利益，而忽略了生态可持续发展的过程。无论是从前期的研究分析可行性研究到规划分析，再到设计施工，甚至是后期的运营操作，他们都缺乏紧密的联系。在封闭的建筑空间中，为了营造商业氛围，开发商只有消耗大量的能源，才能满足消费者对室内光环境、热环境、声环境舒适度的要求。

近年来，随着能源的大量消耗，世界开始关注生态节能，中国政府也不例外。2005年7月1日，中华人民共和国建筑部发布《公共建筑节能设计标准》，规定7月1日以后新建、改建、扩建的公共建筑总能耗在保证相通室内环境参数的情况下减少50%。虽然中国公共建筑的节能工作发展相对缓慢，尤其是商业综合体，但其巨大的节能潜力已经引起了我们的关注。

开展商业综合建筑节能工作，将有效缓解商业综合建筑对城市局部能源供应的压力，降低商业综合体的运营成本，提高商业综合建筑的经济和社会效益。

3安科瑞建筑能耗分析系统

3.1概述

Acrel-5000web建筑能耗分析系统是一个用户端能源管理分析系统。在电能管理系统的基础上，增加了水、气、煤、油、热(冷)量的集中采集和分析。通过对用户端的所有能耗进行细分和统计，各种能源的使用和消耗可以通过直观的数据和图表显示给管理者或决策层，从而找出高能耗点或不合理的能耗习惯，有效节能，为用户进一步节能改造或设备升级提供准确的数据支持。用户可以按照国家有关规定实施能源计算，分析现状，找出问题，挖掘节能潜力。

3.2应用场所

适用于公共建筑、集团公司、工业园区、大型物业、学校、医院、企业等不同行业的能耗监测与管理的系统设计、施工和运行维护。

3.3系统功能

系统概况；用能概况；用能统计；复费率统计；同比分析；能源流向图；夜间能耗分析；设备管理；用户报告

4系统硬件配置

参考文献

[1]张续龄．商业综合建筑能耗分析及节能发展情况[J]．

[2]安科瑞企业微电网设计与应用手册.2022.05版.